美丽文字怎样进行写字楼出租？
写字楼出租不同于其它住宅出租，一般租用写字楼的都是企业，承租期一般两年至三年，也有五年以上的，那就比较稳定了。租的时候好了解下承租的企业运营情况，包括员工数、成立年限、营业范围等等，好也了解下之前的工作地点和更换原因。不过一般写字楼好交给专业的运营机构来做，这样相对收益稳定，比较省事一点。
2、写字楼出租给别人一般出租三年好。一般情况下，租写字楼必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。所以说，租三年是佳的选择。
出租写字楼要注意什么问题
1、在合同中应该约定好，租金及房租押金支付方式。租金一般是每建筑平方米每月的签约价＊承租面积（市场上也有净租金的说法，按照租赁单元的地毯面积报价签约）。租金支付的行业惯例是押一付三月或押两付三的付款方式，在下次交款日期之前支付。押金在用户租赁合同到期搬出后即退回。
2、营业执照问题。合同中必须明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。
3、车位问题。合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用。
4、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。这样可以省一部分租金。
后：本文通过对写字楼出租给别人一般出租多久好，要注意什么问题。相关知识的讲解，让我们了解到，写字楼出租给别人一般出租三年好。而在出租写字楼的时候，要注意：约定好租金及房租押金支付方式、营业执照问题、车位问题、免租期等等问题都需要在签订合同的时候注意。
50年产权不是商业用房吗？
- 50年产权的房子不是不能落户吗？
- 商业的是40年吧，民用的70年
师父我想请教：商业用房这么赔偿、我是一个农民、在6年前买了一间商铺、那是我们全家老小心血、现在要
- 迁
- 楼主： 你这信息啥也没有，要不说具体点，要不就找个懂法律的，在网上获得的答案只是参考，不是依据。
我租的商业用房还有两个月的时间，但是做不下去了，想不租了，还有一个月的押金都不要了
- 但是合同上有百分五十的违约金，我要怎么办
- 转让
我老爸的房子集体土地但是房证是商业用房。老爸没了想过户也不行继承过户还不行房管局土地局都说集体不
- 以过户。真服了
- 集体土地房屋只能过户给同组的农业户口户主。
商业用房土地使用证过户费用是多少
- 卖了一个131平的房子 土地证是74平 房子已过户 想问一下土地使用证过户费
- 按总价计算
我在黑龙江省鹤岗普阳农场买了个二手商业用房 但没有做买卖。要过到自己明下。我花了19万买的。过户需
- 我在黑龙江省鹤岗普阳农场买了个二手商业用房 但没有做买卖。要过到自己明下。笭梗蒂妓郦幻垫潍叮璃我花了19万买的。过户需要多少钱
- 嘿嘿，
龙旺理想天街的房子是商业房还是商住2用房？
- 你每楼买一间拉，哈哈
几年前家里在县城买了一间商业用房，银行贷款也早已经还完了，就是一直没办房产证，去年去开发商那里问？
- 说办不了了，之后就不了了之了。请问怎么回事，该怎么办
- 不可能办不了，开发商不管就去问问房产局需要什么才能办房产证，如果必须要开发商同意或出手续而开发商不配合的情况下，直接报警。
厂房商业用房 改成居住用房，买下只有40年产权，房产证 只有总证！ 能买吗？
- 产权到期之后，有改革 有赔偿吗？
- 送友人(李白)
个人商业用房贷款利率是多少谁知道
- 目前人行公布的银行最新贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-碃订百寡知干版吮保经1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮
