新增商务、商住用地,钟楼红星分区两幅地规划调整!

今日(10月29日),常州自然资源及规划局网站公布了《红星分区HX0101基本控制单元部分地块控制性详细规划(修改)批前公示》及《红星分区HX0107基本控制单元部分地块控制性详细规划(修改)批前公示》。
相应的调整分别如下:
红星分区HX0101基本控制单元
主要修改内容如下:
红星分区HX0107基本控制单元
主要修改内容如下:
这两个地块位于同一分区内,地处钟楼勤业花园板块,紧邻飞龙片区。
从区域配套来看,整个区域内以安置型小区及厂区为主,区域内城市面貌改善需求较大。
此次公布的两幅地块规划的调整,对于整个片区来说,在商务和商住配套方面,有一定的提升。
2019年中,晋陵以5647元/㎡的楼面价拿下常林A地块,地块内包含678套安置用房。该项目的商品房部分于2019年11月开盘,2020年上半年,该项目售罄,整体售价约16000元/㎡左右。从整个区域的供需来看,改善需求非常旺盛。
地处勤业、西新桥、飞龙三大板块的交界处,紧邻长江路和龙江高架两大交通要道。有一说一,这个片区的地理位置相对优越。但从城市面貌来看,区域还在发展初期。从这两个地块的规划调整来看,未来区域内的整体发展还是颇具潜力的。
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